9月28日，巢湖市房地产管理局、巢湖市统计局联合主持召开了全市房地产项目投资调度会暨房地产统计工作会议。我与颜世兴同志有幸作为巢湖辉隆置业的代表参加了此次会议
。

   会议于28日下午2：30在市临湖宾馆正式开始
。此次会议主要议程有
：1、市房产局局长汪菊喜通报1-8月份全市房地产市场运行情况；2、各县区房产局汇报1-8月份房地产市场运行情况和房地产投资完成情况
；3、开发企业代表发言（碧桂园、徽商·御花园
、巢湖龙海翔）
；4、市统计局布置9月份及第四季度开发投资统计工作；5
、有关部门负责人讲话
。其中巢湖市房地产管理局局长汪菊喜同志的发言更是赢得会场内掌声一片，首先简明扼要的总结了巢湖市目前房地产项目开发的现状——“三升两降”
，即商品房的销量同比是上升的
，二手房的成交量同比是上升的
，商品房的销售价格同比更是上升的（去年同期巢湖市均价2620元/?，今年为2875元/?）
，但房地产项目投资同比是下降的
，新开盘的商品房供应量同比也是下降的
。随后汪局长深入分析了当前和今后一段时期内出现“三升两降”的原因，此外汪局带领大家对照各自企业面临的困难查找原因
，并小结出困扰巢湖市房地产行业发展的8大问题，其中特别强调了老城改造项目任务重等；

   最后汪局指出房地产管理部门要改变思想
、转变职能
，提出了化管理为服务的新理念，并且强调只有做好服务
，督促开发企业规范经营才能达到住户
、开发企业
、管理部门的合作共赢。

                                             张晶晶

                                             2009-9-30